Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco — Avenida Rudge, 459, Bom Retiro
Avenida Rudge, 459 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco
O Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco fica em Bom Retiro, São Paulo, na Avenida Rudge, 459. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco?
O Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco
No Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.281 em 2023 para R$ 9.408 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2023 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 210.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 325.509 |
| abr/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 250.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 325.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 182.481 |
| mar/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 291.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 215.000 |
| out/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 126.299 |
| set/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 195.500 |
| ago/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 206.895 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco?
O Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco
O Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.
Quais as comodidades do Condomínio Portal Barra Funda - Vila Rio Branco?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.