Condomínio Viva Barra Funda — Rua do Bosque, 804, Santa Cecília
Rua do Bosque, 804 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Viva Barra Funda
O Condomínio Viva Barra Funda fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua do Bosque, 804. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 2 dormitórios e de 44 a 45 m². Para comprar, os valores começam em R$ 300.000 (mediana de R$ 315.000). O condomínio conta com aceita pets, spa, interfone, espaço pet, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Viva Barra Funda
ComprarCód. FL1751404
ComprarCód. FL1756789O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Viva Barra Funda
No Condomínio Viva Barra Funda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.624 em 2025 para R$ 6.510 em 2026 — valorização de -15% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Viva Barra Funda
11 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2020 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 315.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 206.959 |
| jan/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 222.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 255.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 265.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 260.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 248.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 285.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 295.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 11 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viva Barra Funda
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Viva Barra Funda?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Viva Barra Funda, em Santa Cecília.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Viva Barra Funda?
Os imóveis à venda no Condomínio Viva Barra Funda partem de R$ 300.000, com mediana de R$ 315.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Viva Barra Funda?
O condomínio conta com aceita pets, spa, interfone, espaço pet, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.