Flow Imóveis
9 fotos

Rua Anhaia, 871 — Studio 29.65m² à venda, 1 quarto, 1 suíte

Rua Anhaia, 871 · Bom Retiro, São Paulo

Cód. FL3000865

1
Quartos
1
Suítes
1
Banheiros
29.65 m²
Área privativa
2018
Ano
Venda
R$ 302.430
0

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Sacada
✓Janela_teto_chao

Sobre o imóvel

Este estúdio conta com uma sacada e janelas do teto ao chão, proporcionando iluminação natural e uma vista agradável. O ambiente é ideal para quem busca um espaço moderno e funcional.

O condomínio

17 andares · 18 apartamentos por andar · Construtora VITACONDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Residencial.

🏊Piscina
🎉Salão de festas
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Bom Retiro.

Transporte por perto

🚇Marechal DeodoroMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé
🚇TiradentesMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé
🚇ArmêniaMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial

Preço e valorização no Residencial

5k5,75k6,5k7,25k8k201920202022202420262019: R$ 5.434/m² útil estimado2020: R$ 5.553/m² útil estimado2021: R$ 6.394/m² útil estimado2022: R$ 6.139/m² útil estimado2023: R$ 6.752/m² útil estimado2024: R$ 6.497/m² útil estimado2025: R$ 7.576/m² útil estimado2026: R$ 7.576/m² útil estimado

No Residencial, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.434 em 2019 para R$ 7.576 em 2026 — valorização de +39% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+39%
≈ +4,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~30 m² · 3 anúnciosR$ 2.300/mês · R$ 77/m²
~93 m² · 2 anúnciosR$ 7.000/mês · R$ 76/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

Veja todos os imóveis no ResidencialA Flow tem mais uma unidade neste prédio.

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