Residencial Dez Bom Retiro — Rua Afonso Pena, 580, Bom Retiro
Rua Afonso Pena, 580 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Residencial Dez Bom Retiro
O Residencial Dez Bom Retiro fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Afonso Pena, 580. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 43 m². Para comprar, os valores começam em R$ 499.999 (mediana de R$ 499.999). O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Residencial Dez Bom Retiro
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Dez Bom Retiro?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Residencial Dez Bom Retiro?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Residencial Dez Bom Retiro
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Residencial Dez Bom Retiro
No Residencial Dez Bom Retiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.665 em 2020 para R$ 7.932 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Dez Bom Retiro
80 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 380.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 376.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 330.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 231.163 |
| mai/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 450.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 290.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 370.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 80 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Residencial Dez Bom Retiro?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Dez Bom Retiro
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Dez Bom Retiro?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Dez Bom Retiro, em Bom Retiro.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Dez Bom Retiro?
Os imóveis à venda no Residencial Dez Bom Retiro partem de R$ 499.999, com mediana de R$ 499.999. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Dez Bom Retiro?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira, elevador.