Condomínio Itaborai — Avenida Itaborai, 46, Bosque da Saúde
Avenida Itaborai, 46 · Bosque da Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaborai
O Condomínio Itaborai fica em Bosque da Saúde, São Paulo, na Avenida Itaborai, 46. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaborai. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bosque da Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaborai?
O Condomínio Itaborai é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Itaborai
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Itaborai
No Condomínio Itaborai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.779 em 2022 para R$ 6.255 em 2025 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaborai
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 312.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 298.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 320.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 385.651 |
| mai/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 340.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 360.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 230.000 |
| out/2022 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 340.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 320.000 |
| set/2021 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Itaborai?
O Condomínio Itaborai é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaborai
O Condomínio Itaborai tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itaborai nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bosque da Saúde.