Morar em Bosque da Saúde

Bosque da Saúde tem 46 imóveis disponíveis na Flow. Preço mediano de venda: R$ 1.399.000 · faixa R$ 948.750–R$ 1.762.500. Mediana do que está anunciado na Flow (preço pedido); mais abaixo, a mediana do que foi de fato transacionado, pelo ITBI.

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Mercado imobiliário em Bosque da Saúde

293 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e jun/2026.

Vendas no período

293

Valor mediano

R$ 523.000

R$/m² útil est. (mediana)

R$ 6.587

Evolução do preço por m² útil (estimado)

Mediana anual por tipo · área útil estimada (≈ 62% da área total).

ApartamentoCasa

Preço por tipo de imóvel

Apartamento

R$ 6.376/m² útil est.

≈ R$ 3.953/m² de área total

Venda medianaR$ 470.000

Transações173

Casa

R$ 7.654/m² útil est.

≈ R$ 4.746/m² de área total

Venda medianaR$ 646.542

Transações110

Perfil por tipo

Apartamento59%

Casa38%

Sala Comercial3%

Por área total

Até 50 m²2%

50 a 100 m²26%

Acima de 100 m²72%

Condomínios mais negociados

Jardim De Mermier Bosque Da Saude112 vendas
Cd Vl Arboreto89 vendas
Alto Do Bosque71 vendas
Pers B Da Saude63 vendas
Oiapoque63 vendas
Paseo Venice17 vendas

Ruas mais negociadas

Avenida Itaborai99 vendas
Avenida Bosque Da Saude18 vendas
Rua Santo Irineu14 vendas
Rua Pde Machado11 vendas
Rua Tiquatira11 vendas
Rua Guararema9 vendas

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Últimas vendas em Bosque da Saúde

Transmissões de compra e venda registradas (integrais ≥99%).

Data	Tipo	Área total	Valor
jun/2026	Apartamento	147 m²	R$ 600.000
jun/2026	Casa	325 m²	R$ 1.600.000
jun/2026	Casa	241 m²	R$ 725.000
jun/2026	Apartamento	82 m²	R$ 394.000
jun/2026	Casa	133 m²	R$ 1.200.000
mai/2026	Apartamento	212 m²	R$ 622.000

Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99% do imóvel), valor ≥ R$ 50 mil, com mediana e proteção contra outliers. Áreas conforme registro (área total). O R$/m² de área útil é uma estimativa (útil ≈ 62% da área total, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Não representa oferta de venda.

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Condomínios em destaque

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Perguntas frequentes

Qual o preço do m² em Bosque da Saúde?

Com base em 293 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo, o preço mediano em Bosque da Saúde é de cerca de R$ 6.587/m² de área útil estimada (R$ 4.084/m² de área total).

Quantos imóveis a Flow tem em Bosque da Saúde?

Atualmente 46 imóveis disponíveis em Bosque da Saúde, entre venda e locação.

Qual o preço mediano de um imóvel à venda em Bosque da Saúde?

A mediana dos imóveis residenciais anunciados à venda em Bosque da Saúde na Flow é de R$ 1.399.000. É o preço pedido no anúncio — diferente da mediana das transações efetivamente registradas no ITBI, mostrada nesta página.