Residencial Criare — Rua Dom Antônio Barreiros, 111, Vila Gumercindo
Rua Dom Antônio Barreiros, 111 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Residencial Criare
O Residencial Criare fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Dom Antônio Barreiros, 111. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 a 4 dormitórios e de 115 a 221 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.390.000 (mediana de R$ 1.845.000). O condomínio conta com sauna, quadra, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, quadra, pet place, academia (fitness).
Apartamentos à venda no Residencial Criare
ComprarCód. FL1764730
ComprarCód. FLOW3084O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Criare
No Residencial Criare, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.340 em 2017 para R$ 11.537 em 2026 — valorização de +82% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Criare
147 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2012 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.520.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.330.000 |
| out/2025 | Apartamento | 203 m² | ~126 m² | R$ 1.400.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.175.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.440.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.260.000 |
| out/2024 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.380.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.260.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.135.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 147 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Criare
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Criare?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Residencial Criare, em Vila Gumercindo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Criare?
Os imóveis à venda no Residencial Criare partem de R$ 1.390.000, com mediana de R$ 1.845.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Criare?
O condomínio conta com sauna, quadra, espaço gourmet, cinema, salão de jogos, quadra, pet place, academia (fitness).