Condomínio High Santa Cruz — Rua José Cocciuffo, 76, Vila Mariana
Rua José Cocciuffo, 76 · Vila Mariana · São Paulo
Sobre o Condomínio High Santa Cruz
O Condomínio High Santa Cruz fica em Vila Mariana, São Paulo, na Rua José Cocciuffo, 76. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 2 a 4 dormitórios e de 110 a 352 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.670.000 (mediana de R$ 2.255.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio High Santa Cruz
ComprarCód. FL1761947
ComprarCód. FL1763695
ComprarCód. FL1764521
ComprarCód. FLOW3021O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio High Santa Cruz
No Condomínio High Santa Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.360 em 2022 para R$ 13.060 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio High Santa Cruz
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2021 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 2.000.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 2.200.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 1.711.080 |
| dez/2025 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.283.603 |
| nov/2025 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 2.250.000 |
| out/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.418.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 1.346.100 |
| set/2024 | Apartamento | 187 m² | ~116 m² | R$ 1.490.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.945.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 1.342.040 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio High Santa Cruz
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio High Santa Cruz?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio High Santa Cruz, em Vila Mariana.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio High Santa Cruz?
Os imóveis à venda no Condomínio High Santa Cruz partem de R$ 1.670.000, com mediana de R$ 2.255.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio High Santa Cruz?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.