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Rua José Cocciuffo, 76 — Apartamento 352m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 3 vagas
Rua José Cocciuffo, 76 · Vila Mariana, São Paulo
Cód. FL1763695
2
Quartos
2
Suítes
4
Banheiros
3
Vagas
352 m²
Área privativa
2021
Ano
Venda
R$ 2.998.000
Condomínio R$ 2.457
IPTU R$ 22.355
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Ar_condicionado_central
✓Churrasqueira
✓Cozinha_integrada
✓Despensa
✓Elevador_privativo
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Hall_privativo
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Janela_teto_chao
✓Lavabo
✓Sacada
✓Vista_para_cidade
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Este apartamento duplex de 352 m² possui uma ampla planta com ambientes bem iluminados e uma excelente distribuição. Conta com 2 suítes, 4 banheiros, elevador privativo e uma sacada com vista panorâmica.
O condomínio
No Condomínio High Santa Cruz.
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
💆Spa
✓Interfone
🤸Recreação
🧺Lavanderia
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
Localização
Localização aproximada — Vila Mariana.
Transporte por perto
🚇Alto do IpirangaMetrô · 389 m · ~5 min a pé🚇SacomãMetrô · 1.4 km · ~18 min a pé🚇Chácara KlabinMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no High Santa Cruz
Preço e valorização no High Santa Cruz
No High Santa Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.360 em 2022 para R$ 13.060 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2022 a 2026
+40%
≈ +8,7% ao ano · R$/m² útil estimado
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