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Rua Dom Antônio Barreiros, 111 — Cobertura 221m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 4 vagas
Rua Dom Antônio Barreiros, 111 · Vila Gumercindo, São Paulo
Cód. FL1764730
4
Quartos
2
Suítes
5
Banheiros
4
Vagas
221 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 2.300.000
Condomínio R$ 2.244
IPTU R$ 14.670
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Dependencia_de_funcionario
✓Hall_privativo
✓Interfone
✓Lavabo
✓Jardim
✓Piscina
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Cobertura com 221 m², 4 dormitórios e 2 suítes, ampla sala integrada e varanda gourmet. Todos os dormitórios possuem varanda, garantindo ventilação e iluminação natural.
O condomínio
No Condomínio Residencial Criare.
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Cinema
🎱Salão de jogos
✓Quadra
✓Pet Place
✓Academia (fitness)
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🐾Aceita pets
💆Spa
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🐾Espaço pet
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo.
Transporte por perto
🚇Alto do IpirangaMetrô · 1.2 km · ~15 min a pé🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé🚇Santa CruzMetrô · 1.7 km · ~22 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Residencial Criare
Preço e valorização no Residencial Criare
No Residencial Criare, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.340 em 2017 para R$ 11.537 em 2026 — valorização de +82% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+82%
≈ +6,9% ao ano · R$/m² útil estimado
