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Rua Dom Pero Sardinha, 110 — Apartamento 108m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas

Rua Dom Pero Sardinha, 110 · Vila Gumercindo, São Paulo

Cód. FL1768470

4
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
108 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 1.399.000
Condomínio R$ 1.240
IPTU R$ 8.007

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Churrasqueira
✓Moveis_planejados
✓Sacada

Sobre o imóvel

Apartamento com 4 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas. Destaque para a sacada, churrasqueira e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade.

O condomínio

29 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Topázio Tropical.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
✓Interfone
🧺Lavanderia
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Gumercindo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

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Preço e valorização no Topázio Tropical

7k7,625k8,25k8,875k9,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.603/m² útil estimado2018: R$ 7.408/m² útil estimado2019: R$ 8.353/m² útil estimado2020: R$ 8.142/m² útil estimado2021: R$ 7.879/m² útil estimado2022: R$ 8.156/m² útil estimado2023: R$ 8.702/m² útil estimado2024: R$ 8.882/m² útil estimado2025: R$ 8.961/m² útil estimado2026: R$ 9.240/m² útil estimado

No Topázio Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.603 em 2017 para R$ 9.240 em 2026 — valorização de +22% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+22%
≈ +2,2% ao ano · R$/m² útil estimado

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