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Rua Dom Pero Sardinha, 110 — Apartamento 108m² à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas
Rua Dom Pero Sardinha, 110 · Vila Gumercindo, São Paulo
Cód. FL1768470
4
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
108 m²
Área privativa
2013
Ano
Venda
R$ 1.399.000
Condomínio R$ 1.240
IPTU R$ 8.007
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Deposito
✓Espaco_gourmet
✓Churrasqueira
✓Moveis_planejados
✓Sacada
Sobre o imóvel
Apartamento com 4 dormitórios, 2 suítes e 3 vagas. Destaque para a sacada, churrasqueira e móveis planejados, proporcionando conforto e praticidade.
O condomínio
No Condomínio Topázio Tropical.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Circuito de Seguranca
✓Interfone
✓Sala de Jogos
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
✓Zelador
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
✓Praca
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo.
Transporte por perto
🚇Alto do IpirangaMetrô · 1.3 km · ~16 min a pé🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé🚇Santa CruzMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Topázio Tropical
Preço e valorização no Topázio Tropical
No Topázio Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.603 em 2017 para R$ 9.165 em 2026 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2026
+21%
≈ +2,1% ao ano · R$/m² útil estimado
