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Rua Assungui, 50 — Apartamento 93m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Assungui, 50 · Vila Gumercindo, São Paulo

Cód. FL1764811

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

93 m²

Área privativa

2005

Ano

Venda

R$ 1.350.000

Condomínio R$ 1.100

IPTU R$ 400

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico

✓Armario Embutido

✓Dormitorio com Armario

✓Sacada

✓Sala Jantar

✓Sala T V

Sobre o imóvel

Este apartamento de 93 m² na Vila Gumercindo é ideal para sua família, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sacada aconchegante. A sala de jantar e a sala de TV criam um ambiente acolhedor, complementado por armários embutidos que garantem organização.

O condomínio

No Condomínio Residencial Chacara Santa Cruz.

✓Cinema

🎱Salão de jogos

✓Zelador

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

👮Vigia

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

✓Cameras de Seguranca

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Circuito de Seguranca

✓Interfone

✓Sala de Jogos

🐾Espaço pet

🤸Recreação

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

🧖Sauna

⛹️Quadra

🧸Brinquedoteca

Localização

Localização aproximada — Vila Gumercindo.

Transporte por perto

🚇Alto do IpirangaMetrô · 501 m · ~6 min a pé 🚇SacomãMetrô · 1.5 km · ~19 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Chacara Santa Cruz

Preço e valorização no Residencial Chacara Santa Cruz

No Residencial Chacara Santa Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.415 em 2017 para R$ 9.732 em 2026 — valorização de +52% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+52%

≈ +4,7% ao ano · R$/m² útil estimado