64 fotos

Rua Assungui, 721 — Apartamento 85m² à venda, 2 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Assungui, 721 · Vila Gumercindo, São Paulo

Cód. FLOW3757

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

85 m²

Área privativa

2016

Ano

Venda

R$ 986.000

Condomínio R$ 1.237

IPTU R$ 5.917

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Deposito

✓Home_office

✓Interfone

✓Lavabo

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Closet

Sobre o imóvel

Este apartamento reformado é a escolha perfeita para quem busca sofisticação e funcionalidade. Com 85m², possui 2 suítes, living integrado e iluminado, além de uma varanda com vista livre para a copa das árvores.

O condomínio

10 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio You Pateo Sta Cruz.

Localização

Localização aproximada — Vila Gumercindo.

Transporte por perto

🚇Alto do IpirangaMetrô · 945 m · ~12 min a pé 🚇SacomãMetrô · 1.8 km · ~22 min a pé 🚇Praça da ÁrvoreMetrô · 2.0 km · ~26 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no You Pateo Sta Cruz

Preço e valorização no You Pateo Sta Cruz

No You Pateo Sta Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.723 em 2017 para R$ 8.563 em 2026 — valorização de +50% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+50%

≈ +4,6% ao ano · R$/m² útil estimado