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Rua Assungui, 105 — Apartamento 151m² à venda, 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Assungui, 105 · Vila Gumercindo, São Paulo

Cód. FL1764430

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

151 m²

Área

1976

Ano

Venda

R$ 1.850.000

Condomínio R$ 1.700

IPTU R$ 8.822

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Lavabo

✓Piscina

✓Churrasqueira

✓Gas_encanado

✓Infraestrutura_ar_condicionado

Sobre o imóvel

Este apartamento de 151 m² na Vila Gumercindo possui uma varanda gourmet integrada à área social, ideal para receber convidados. Com 3 suítes, o imóvel garante privacidade para toda a família e conta ainda com lavabo e infraestrutura para ar-condicionado.

O condomínio

No Condomínio Haus Mitre Santa Cruz.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Acessibilidade

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

🍽️Espaço gourmet

✓Zelador

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Gumercindo.

Transporte por perto

🚇Alto do IpirangaMetrô · 705 m · ~9 min a pé 🚇SacomãMetrô · 1.6 km · ~20 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Haus Mitre Santa Cruz

Preço e valorização no Haus Mitre Santa Cruz

No Haus Mitre Santa Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.553 em 2025 para R$ 10.024 em 2026 — valorização de -5% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2025 a 2026

-5%

≈ -5% ao ano · R$/m² útil estimado