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Rua Tupanaci, 164 — Apartamento 124m² à venda, 4 quartos, 3 suítes, 2 vagas

Rua Tupanaci, 164 · Vila Gumercindo, São Paulo

Cód. FLOW475

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

124 m²

Área privativa

2012

Ano

Venda

R$ 1.390.000

Condomínio R$ 1.653

IPTU R$ 8.757

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Cozinha_integrada

✓Despensa

✓Gas_encanado

✓Home_office

✓Interfone

✓Moveis_planejados

✓Piso_madeira

✓Piso_porcelanato

✓Sacada

✓Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Este apartamento na Vila Gumercindo oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes, e uma ampla varanda gourmet com churrasqueira integrada à sala. Com acabamentos de qualidade e ótima ventilação natural, a unidade é perfeita para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

20 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Dream Bosque da Saude.

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛝Playground

🌳Área verde

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Vila Gumercindo.

Transporte por perto

🚇Alto do IpirangaMetrô · 729 m · ~9 min a pé 🚇SacomãMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé 🚇Chácara KlabinMetrô · 1.9 km · ~24 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Dream Bosque da Saude

Preço e valorização no Dream Bosque da Saude

No Dream Bosque da Saude, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.573 em 2017 para R$ 10.542 em 2025 — valorização de +60% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025

+60%

≈ +6,1% ao ano · R$/m² útil estimado