Condomínio Dream Bosque da Saude — Rua Tupanaci, 164, Vila Gumercindo
Rua Tupanaci, 164 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Dream Bosque da Saude
O Condomínio Dream Bosque da Saude fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Tupanaci, 164. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 124 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.390.000 (mediana de R$ 1.390.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Dream Bosque da Saude
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Dream Bosque da Saude
No Condomínio Dream Bosque da Saude, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.573 em 2017 para R$ 10.542 em 2025 — valorização de +60% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dream Bosque da Saude
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2013 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.350.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.565.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.235.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.100.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.350.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.130.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.200.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.265.000 |
| set/2020 | Apartamento | 223 m² | ~138 m² | R$ 1.150.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dream Bosque da Saude
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Dream Bosque da Saude?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Dream Bosque da Saude, em Vila Gumercindo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Dream Bosque da Saude?
Os imóveis à venda no Condomínio Dream Bosque da Saude partem de R$ 1.390.000, com mediana de R$ 1.390.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Dream Bosque da Saude?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, recreação, condominio fechado, elevador, área verde.