Condomínio Atmosfera Bosque da Saude — Rua Pedrália, 275, Vila Gumercindo
Rua Pedrália, 275 · Vila Gumercindo · São Paulo
Sobre o Condomínio Atmosfera Bosque da Saude
O Condomínio Atmosfera Bosque da Saude fica em Vila Gumercindo, São Paulo, na Rua Pedrália, 275. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 103 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.890.000 (mediana de R$ 1.890.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Atmosfera Bosque da Saude
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Vila Gumercindo, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Atmosfera Bosque da Saude
No Condomínio Atmosfera Bosque da Saude, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.592 em 2019 para R$ 15.466 em 2026 — valorização de +61% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Atmosfera Bosque da Saude
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.500.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 1.725.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 1.420.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 1.644.648 |
| jul/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 730.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 281 m² | ~174 m² | R$ 2.570.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 165 m² | ~102 m² | R$ 778.877 |
| jan/2024 | Apartamento | 284 m² | ~176 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 219 m² | ~136 m² | R$ 1.161.440 |
| set/2023 | Apartamento | 285 m² | ~177 m² | R$ 2.050.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Atmosfera Bosque da Saude
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Atmosfera Bosque da Saude?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Atmosfera Bosque da Saude, em Vila Gumercindo.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Atmosfera Bosque da Saude?
Os imóveis à venda no Condomínio Atmosfera Bosque da Saude partem de R$ 1.890.000, com mediana de R$ 1.890.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Atmosfera Bosque da Saude?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.