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Rua Dom Antônio Barreiros, 111 — Apartamento 115m² à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas

Rua Dom Antônio Barreiros, 111 · Vila Gumercindo, São Paulo

Cód. FLOW3084

3
Quartos
2
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
115 m²
Área privativa
2011
Ano
Venda
R$ 1.390.000
Condomínio R$ 1.215
IPTU R$ 620

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Sobre o imóvel

Amplo apartamento de 115m² com três dormitórios, sendo duas suítes, ideal para famílias. A unidade conta com uma excelente distribuição e oferece conforto e praticidade.

O condomínio

25 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Residencial Criare.

✓Quadra
✓Pet Place
✓Academia (fitness)
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
🎱Salão de jogos
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🌳Área verde
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet

Localização

Localização aproximada — Vila Gumercindo.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Residencial Criare

Preço e valorização no Residencial Criare

6k7,5k9k10,5k12k2017201820202022202420262017: R$ 6.340/m² útil estimado2018: R$ 7.474/m² útil estimado2019: R$ 7.415/m² útil estimado2020: R$ 8.261/m² útil estimado2021: R$ 8.655/m² útil estimado2022: R$ 9.777/m² útil estimado2023: R$ 10.032/m² útil estimado2024: R$ 9.871/m² útil estimado2025: R$ 10.827/m² útil estimado2026: R$ 11.537/m² útil estimado

No Residencial Criare, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.340 em 2017 para R$ 11.537 em 2026 — valorização de +82% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+82%
≈ +6,9% ao ano · R$/m² útil estimado
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