Condomínio Moradia da Arvore — Avenida Itaborai, 321, Bosque da Saúde
Avenida Itaborai, 321 · Bosque da Saúde · São Paulo
Sobre o Condomínio Moradia da Arvore
O Condomínio Moradia da Arvore fica em Bosque da Saúde, São Paulo, na Avenida Itaborai, 321. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Moradia da Arvore. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bosque da Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Moradia da Arvore?
O Condomínio Moradia da Arvore é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Moradia da Arvore
No Condomínio Moradia da Arvore, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.924 em 2022 para R$ 5.773 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Moradia da Arvore
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 340.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 326.932 |
| dez/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 396.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 380.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 400.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 184 m² | ~114 m² | R$ 952.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 300.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 450.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 400.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 335.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Moradia da Arvore
O Condomínio Moradia da Arvore tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Moradia da Arvore nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bosque da Saúde.