Residencial Navegantes — Rua Sabino, 149, Bosque da Saúde
Rua Sabino, 149 · Bosque da Saúde · São Paulo
Sobre o Residencial Navegantes
O Residencial Navegantes fica em Bosque da Saúde, São Paulo, na Rua Sabino, 149. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Navegantes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bosque da Saúde, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Navegantes?
O Residencial Navegantes é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Navegantes
No Residencial Navegantes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.634 em 2022 para R$ 7.944 em 2023 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Navegantes
7 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 350.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 390.000 |
| out/2023 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 270.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 330.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 300.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 255.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 277.000 |
Mostrando as 7 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Navegantes
O Residencial Navegantes tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Residencial Navegantes nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bosque da Saúde.