Condomínio On Belém City — Avenida Celso Garcia, 1459, Brás
Avenida Celso Garcia, 1459 · Brás · São Paulo
Sobre o Condomínio On Belém City
O Condomínio On Belém City fica em Brás, São Paulo, na Avenida Celso Garcia, 1459. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio On Belém City. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brás, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio On Belém City?
O Condomínio On Belém City é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio On Belém City
No Condomínio On Belém City, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.876 em 2021 para R$ 8.334 em 2026 — valorização de +71% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio On Belém City
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2021 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 370.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 310.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 340.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 86 m² | ~53 m² | R$ 219.261 |
| nov/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 270.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 380.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 355.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 352.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio On Belém City é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio On Belém City
O Condomínio On Belém City tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio On Belém City nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brás.
Quais as comodidades do Condomínio On Belém City?
O condomínio conta com quadra, brinquedoteca, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, área verde, academia.