Condomínio Res Aquarela — Rua Joaquina Maria dos Santos, 248, Brasilândia
Rua Joaquina Maria dos Santos, 248 · Brasilândia · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Aquarela
O Condomínio Res Aquarela fica em Brasilândia, São Paulo, na Rua Joaquina Maria dos Santos, 248. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Aquarela. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brasilândia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Aquarela?
O Condomínio Res Aquarela é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Aquarela
No Condomínio Res Aquarela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.297 em 2019 para R$ 5.727 em 2025 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Aquarela
57 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2019 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 429.480 |
| nov/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 388.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 337.500 |
| fev/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 380.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 410.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 365.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 312.691 |
| nov/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 395.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 57 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res Aquarela é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Aquarela
O Condomínio Res Aquarela tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res Aquarela nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brasilândia.
Quais as comodidades do Condomínio Res Aquarela?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.