Condomínio Brasiliano — Rua Roque Petrella, 68, Brooklin
Rua Roque Petrella, 68 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Brasiliano
O Condomínio Brasiliano fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Roque Petrella, 68. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 36 m². Para comprar, os valores começam em R$ 649.000 (mediana de R$ 649.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia.
Apartamentos à venda no Condomínio Brasiliano
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Brasiliano
No Condomínio Brasiliano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.905 em 2017 para R$ 12.442 em 2025 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Brasiliano
105 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2016 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 710.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 510.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 590.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 520.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 550.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 540.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 565.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 520.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 500.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 515.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 105 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Brasiliano
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Brasiliano?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Brasiliano, em Brooklin.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Brasiliano?
Os imóveis à venda no Condomínio Brasiliano partem de R$ 649.000, com mediana de R$ 649.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Brasiliano?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, espaço gourmet, espaço pet, salão de jogos, lavanderia.