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20 fotos

Rua Roque Petrella, 68 — Apartamento 51m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Rua Roque Petrella, 68 · Brooklin, São Paulo

Cód. FL1762208

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
51 m²
Área privativa
2015
Ano
Venda
R$ 765.000
Condomínio R$ 900
IPTU R$ 3.510

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Churrasqueira
✓Interfone
✓Espaco_gourmet
✓Cozinha_integrada
✓Gas_encanado
✓Locacao_nao_aceita_pet
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Jardim
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Aquecimento_central
✓Ar_condicionado_central

Sobre o imóvel

Este apartamento de 51 m² possui uma suíte e um banheiro, com acabamentos de qualidade e um layout funcional. A unidade conta com churrasqueira, cozinha integrada e sacada, além de móveis planejados e ar-condicionado central.

O condomínio

19 andares · 8 apartamentos por andar · Construtora EZTECDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Brasiliano.

🏊Piscina
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Sala de Jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Brasiliano

Preço e valorização no Brasiliano

7,5k9k10,5k12k13,5k2017201820202022202420252017: R$ 8.905/m² útil estimado2018: R$ 7.937/m² útil estimado2019: R$ 9.174/m² útil estimado2020: R$ 10.981/m² útil estimado2021: R$ 12.321/m² útil estimado2022: R$ 12.605/m² útil estimado2023: R$ 13.139/m² útil estimado2024: R$ 11.648/m² útil estimado2025: R$ 12.442/m² útil estimado

No Brasiliano, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.905 em 2017 para R$ 12.442 em 2025 — valorização de +40% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2025
+40%
≈ +4,3% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~37 m² · 5 anúnciosR$ 2.534/mês · R$ 68/m²
~51 m² · 3 anúnciosR$ 3.800/mês · R$ 75/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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