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18 fotos

Avenida Portugal, 1278 — Apartamento 50m² à venda, 1 quarto, 1 vaga

Avenida Portugal, 1278 · Brooklin, São Paulo

Cód. FLOW3031

1
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
50 m²
Área
2015
Ano
Venda
R$ 720.000
Condomínio R$ 800
IPTU R$ 1.683

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Interfone
✓Gas_encanado
✓Moveis_planejados
✓Piso_vinilico
✓Sacada
✓Piscina

Sobre o imóvel

Studio de 50 m² com vista panorâmica do skyline do Brooklin, varanda envidraçada e cozinha planejada. O ambiente é iluminado e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade.

O condomínio

26 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora CYRELADados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Home Boutique Brookl.

🏊Piscina
🧖Sauna
🍽️Espaço gourmet
✓Interfone
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🛗Elevador
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Brooklin.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Home Boutique Brookl

Preço e valorização no Home Boutique Brookl

6,5k7,75k9k10,25k11,5k2017201820202022202420262017: R$ 7.506/m² útil estimado2018: R$ 8.692/m² útil estimado2019: R$ 8.274/m² útil estimado2020: R$ 8.803/m² útil estimado2021: R$ 9.766/m² útil estimado2022: R$ 9.387/m² útil estimado2023: R$ 10.897/m² útil estimado2024: R$ 11.279/m² útil estimado2025: R$ 9.629/m² útil estimado2026: R$ 6.926/m² útil estimado

No Home Boutique Brookl, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.506 em 2017 para R$ 6.926 em 2026 — valorização de -8% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
-8%
≈ -0,9% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 27 anúncios
~32 m² · 7 anúnciosR$ 4.000/mês · R$ 127/m²
~42 m² · 13 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 88/m²
~45 m² · 2 anúnciosR$ 3.995/mês · R$ 89/m²
~53 m² · 4 anúnciosR$ 4.750/mês · R$ 92/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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