Condomínio Cde de Linhares — Rua Nebraska, 251, Brooklin
Rua Nebraska, 251 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Cde de Linhares
O Condomínio Cde de Linhares fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Nebraska, 251. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cde de Linhares. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, playground, área verde, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cde de Linhares?
O Condomínio Cde de Linhares é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cde de Linhares
No Condomínio Cde de Linhares, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.835 em 2020 para R$ 8.489 em 2023 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cde de Linhares
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 950.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.250.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 880.000 |
| out/2023 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 960.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 146 m² | ~91 m² | R$ 675.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 900.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 332 m² | ~206 m² | R$ 1.615.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 890.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 189 m² | ~117 m² | R$ 1.180.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 2.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Cde de Linhares é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cde de Linhares
O Condomínio Cde de Linhares tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Cde de Linhares nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Cde de Linhares?
O condomínio conta com interfone, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, playground, área verde, academia, gerador.