Edifício Regina Maria — Avenida Nova Independência, 786, Brooklin
Avenida Nova Independência, 786 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Edifício Regina Maria
O Edifício Regina Maria fica em Brooklin, São Paulo, na Avenida Nova Independência, 786. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 61 m². Para comprar, os valores começam em R$ 620.000 (mediana de R$ 620.000).
Apartamentos à venda no Edifício Regina Maria
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
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Preço e valorização no Edifício Regina Maria
No Edifício Regina Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.256 em 2019 para R$ 11.660 em 2026 — valorização de +41% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Edifício Regina Maria
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 600.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 600.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 575.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 530.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 527.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 535.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 435.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 420.000 |
| set/2018 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 355.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 340.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Regina Maria
Quantos imóveis a Flow tem no Edifício Regina Maria?
Atualmente 1 imóvel disponível no Edifício Regina Maria, em Brooklin.
Qual o preço de um imóvel à venda no Edifício Regina Maria?
Os imóveis à venda no Edifício Regina Maria partem de R$ 620.000, com mediana de R$ 620.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.