Condomínio Grand Art — Rua Br do Triunfo, 156, Brooklin
Rua Br do Triunfo, 156 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Grand Art
O Condomínio Grand Art fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Br do Triunfo, 156. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Grand Art. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Grand Art?
O Condomínio Grand Art é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Grand Art
No Condomínio Grand Art, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.865 em 2018 para R$ 16.000 em 2025 — valorização de +80% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Grand Art
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.800.000 |
| out/2025 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.700.000 |
| set/2025 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 692.636 |
| nov/2024 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 2.120.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.200.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.100.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.450.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.250.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.150.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 373 m² | ~231 m² | R$ 3.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Grand Art
O Condomínio Grand Art tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Grand Art nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.