Condomínio Verace Brooklin — Rua Joaquim Guarani, 533, Brooklin
Rua Joaquim Guarani, 533 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Verace Brooklin
O Condomínio Verace Brooklin fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Joaquim Guarani, 533. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Verace Brooklin. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador, área verde, deck, portao eletronico, sauna, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Verace Brooklin?
O Condomínio Verace Brooklin é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Verace Brooklin
No Condomínio Verace Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.256 em 2021 para R$ 15.416 em 2025 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Verace Brooklin
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2021 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 317 m² | ~197 m² | R$ 3.268.000 |
| set/2025 | Apartamento | 308 m² | ~191 m² | R$ 3.000.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.850.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 308 m² | ~191 m² | R$ 2.700.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.315.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 308 m² | ~191 m² | R$ 2.000.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 333 m² | ~206 m² | R$ 2.523.319 |
| ago/2021 | Apartamento | 336 m² | ~208 m² | R$ 2.344.993 |
| ago/2021 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.645.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 304 m² | ~188 m² | R$ 2.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Verace Brooklin é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Verace Brooklin
O Condomínio Verace Brooklin tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Verace Brooklin nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Verace Brooklin?
O condomínio conta com elevador, área verde, deck, portao eletronico, sauna, quadra, espaço gourmet, brinquedoteca.