Condomínio Neo Brooklin — Rua Andrea Paulinetti, 256, Brooklin
Rua Andrea Paulinetti, 256 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Neo Brooklin
O Condomínio Neo Brooklin fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Andrea Paulinetti, 256. É um endereço de alta procura: 23 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Neo Brooklin. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, churrasqueira, condominio fechado, coworking.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Neo Brooklin?
O Condomínio Neo Brooklin é muito procurado — 23 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Neo Brooklin
No Condomínio Neo Brooklin, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.437 em 2025 para R$ 14.166 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Neo Brooklin
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 865.575 |
| mai/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 913.255 |
| fev/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.010.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 1.390.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 1.200.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 894.425 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Neo Brooklin é muito procurado — 23 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Neo Brooklin
O Condomínio Neo Brooklin tem procura?
Sim. Foram 23 imóveis vendidos no Condomínio Neo Brooklin nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Neo Brooklin?
O condomínio conta com academia, aceita pets, acessibilidade, área verde, bicicletário, churrasqueira, condominio fechado, coworking.