Condomínio Park Avenue — Rua Indiana, 437, Brooklin
Rua Indiana, 437 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Park Avenue
O Condomínio Park Avenue fica em Brooklin, São Paulo, na Rua Indiana, 437. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Park Avenue. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Park Avenue?
O Condomínio Park Avenue é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Park Avenue
No Condomínio Park Avenue, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.121 em 2021 para R$ 7.476 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Park Avenue
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 498 m² | ~309 m² | R$ 2.100.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 1.450.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 1.830.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 1.473.684 |
| nov/2023 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2023 | Apartamento | 498 m² | ~309 m² | R$ 3.750.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2021 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 1.380.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 498 m² | ~309 m² | R$ 2.620.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 287 m² | ~178 m² | R$ 1.310.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Park Avenue é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Park Avenue
O Condomínio Park Avenue tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Park Avenue nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.
Quais as comodidades do Condomínio Park Avenue?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, quadra, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.