Condomínio Retrato By Dialogo — Avenida Sto Amaro, 5346, Brooklin
Avenida Sto Amaro, 5346 · Brooklin · São Paulo
Sobre o Condomínio Retrato By Dialogo
O Condomínio Retrato By Dialogo fica em Brooklin, São Paulo, na Avenida Sto Amaro, 5346. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Retrato By Dialogo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Brooklin, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Retrato By Dialogo?
O Condomínio Retrato By Dialogo é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Retrato By Dialogo
No Condomínio Retrato By Dialogo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.050 em 2025 para R$ 7.645 em 2026 — valorização de +26% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Retrato By Dialogo
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2025 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 287.000 |
| fev/2026 | Comercial | 39 m² | ~24 m² | R$ 183.172 |
| out/2025 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 137.620 |
| out/2025 | Comercial | 46 m² | ~29 m² | R$ 207.412 |
| ago/2025 | Comercial | 62 m² | ~38 m² | R$ 232.551 |
| jun/2025 | Comercial | 38 m² | ~24 m² | R$ 136.121 |
| mai/2025 | Comercial | 46 m² | ~29 m² | R$ 220.000 |
| abr/2025 | Comercial | 60 m² | ~37 m² | R$ 237.350 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Retrato By Dialogo
O Condomínio Retrato By Dialogo tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Retrato By Dialogo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Brooklin.