Condomínio Abertura Ii — Rua Jose Piragibe, 228, Butantã
Rua Jose Piragibe, 228 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Abertura Ii
O Condomínio Abertura Ii fica em Butantã, São Paulo, na Rua Jose Piragibe, 228. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Abertura Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Abertura Ii?
O Condomínio Abertura Ii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Abertura Ii
No Condomínio Abertura Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.565 em 2019 para R$ 5.319 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Abertura Ii
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 360.000 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 380.000 |
| set/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 297.500 |
| dez/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 320.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 330.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 330.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 330.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Abertura Ii?
O Condomínio Abertura Ii é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Abertura Ii
O Condomínio Abertura Ii tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Abertura Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio Abertura Ii?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground.