Condomínio Ala Firenze — Rua Francisco Valente, 173, Butantã
Rua Francisco Valente, 173 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Ala Firenze
O Condomínio Ala Firenze fica em Butantã, São Paulo, na Rua Francisco Valente, 173. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ala Firenze. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ala Firenze?
O Condomínio Ala Firenze é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ala Firenze
No Condomínio Ala Firenze, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.934 em 2017 para R$ 5.163 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ala Firenze
101 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2011 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 525.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 570.000 |
| set/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 442.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 460.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 515.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 149 m² | ~92 m² | R$ 395.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 442.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 418.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 525.000 |
| set/2024 | Apartamento | 150 m² | ~93 m² | R$ 420.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 101 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ala Firenze é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ala Firenze
O Condomínio Ala Firenze tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ala Firenze nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio Ala Firenze?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, acessibilidade, condominio fechado, elevador, área verde.