Condomínio Coral e Ana Conda — Avenida Caxingui, 135, Butantã
Avenida Caxingui, 135 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Coral e Ana Conda
O Condomínio Coral e Ana Conda fica em Butantã, São Paulo, na Avenida Caxingui, 135. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Coral e Ana Conda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Coral e Ana Conda?
O Condomínio Coral e Ana Conda é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Coral e Ana Conda
No Condomínio Coral e Ana Conda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.161 em 2022 para R$ 10.269 em 2025 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Coral e Ana Conda
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 670.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 667.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 417.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 395.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 610.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 380.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 87 m² | ~54 m² | R$ 100.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 250.000 |
| set/2016 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 410.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 325.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Coral e Ana Conda
O Condomínio Coral e Ana Conda tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Coral e Ana Conda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.