Condomínio Ibiza — Rua Francisco Valente, 81, Butantã
Rua Francisco Valente, 81 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Ibiza
O Condomínio Ibiza fica em Butantã, São Paulo, na Rua Francisco Valente, 81. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ibiza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ibiza?
O Condomínio Ibiza é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ibiza
No Condomínio Ibiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.473 em 2019 para R$ 6.323 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ibiza
114 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 316.500 |
| jan/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 342.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 325.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 313.000 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 325.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 264.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 345.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 330.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 340.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 114 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ibiza?
O Condomínio Ibiza é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ibiza
O Condomínio Ibiza tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Ibiza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio Ibiza?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, churrasqueira.