Condomínio Jardins de Franca — Rua Francisco Valente, 131, Butantã
Rua Francisco Valente, 131 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardins de Franca
O Condomínio Jardins de Franca fica em Butantã, São Paulo, na Rua Francisco Valente, 131. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jardins de Franca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jardins de Franca?
O Condomínio Jardins de Franca é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jardins de Franca
No Condomínio Jardins de Franca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.735 em 2019 para R$ 6.426 em 2025 — valorização de +36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jardins de Franca
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2014 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 530.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 550.000 |
| out/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 750.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 700.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 640.000 |
| out/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 625.000 |
| out/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 720.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 641.772 |
| mai/2023 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 645.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardins de Franca
O Condomínio Jardins de Franca tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Jardins de Franca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio Jardins de Franca?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, gerador, piscina.