Condomínio Matizes Butanta — Rua Monte Caseros, 254, Butantã
Rua Monte Caseros, 254 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Matizes Butanta
O Condomínio Matizes Butanta fica em Butantã, São Paulo, na Rua Monte Caseros, 254. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Matizes Butanta. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Matizes Butanta?
O Condomínio Matizes Butanta é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Matizes Butanta
No Condomínio Matizes Butanta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.834 em 2017 para R$ 7.650 em 2026 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Matizes Butanta
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2015 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 900.000 |
| set/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.055.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 850.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.010.000 |
| set/2023 | Apartamento | 208 m² | ~129 m² | R$ 1.000.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 900.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 890.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 900.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 830.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Matizes Butanta?
O Condomínio Matizes Butanta é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Matizes Butanta
O Condomínio Matizes Butanta tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Matizes Butanta nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio Matizes Butanta?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sala de jogos, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.