Condomínio Quatiara — Avenida Caxingui, 191, Butantã
Avenida Caxingui, 191 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Quatiara
O Condomínio Quatiara fica em Butantã, São Paulo, na Avenida Caxingui, 191. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Quatiara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
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O Condomínio Quatiara é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Quatiara
No Condomínio Quatiara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.560 em 2017 para R$ 10.240 em 2025 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Quatiara
65 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 726.750 |
| jul/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 800.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 710.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 723.800 |
| out/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 695.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 690.000 |
| out/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 780.000 |
| set/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 790.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 500.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 387.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 65 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Quatiara
O Condomínio Quatiara tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Quatiara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.