Condomínio Res. Vital Brasil — Rua Nicolau Pereira Lima, 260, Butantã
Rua Nicolau Pereira Lima, 260 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Res. Vital Brasil
O Condomínio Res. Vital Brasil fica em Butantã, São Paulo, na Rua Nicolau Pereira Lima, 260. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res. Vital Brasil. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res. Vital Brasil?
O Condomínio Res. Vital Brasil é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res. Vital Brasil
No Condomínio Res. Vital Brasil, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.068 em 2020 para R$ 7.984 em 2025 — valorização de +32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res. Vital Brasil
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 600.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 540.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 450.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 500.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 500.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 470.000 |
| dez/2023 | Comercial | 182 m² | ~113 m² | R$ 800.000 |
| set/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 420.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 423.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Res. Vital Brasil é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res. Vital Brasil
O Condomínio Res. Vital Brasil tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Res. Vital Brasil nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio Res. Vital Brasil?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground, área verde.