Condomínio Reserva Butantã — Rua Inacio Manuel Alvares, 1000, Butantã
Rua Inacio Manuel Alvares, 1000 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio Reserva Butantã
O Condomínio Reserva Butantã fica em Butantã, São Paulo, na Rua Inacio Manuel Alvares, 1000. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Reserva Butantã. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Reserva Butantã?
O Condomínio Reserva Butantã é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Reserva Butantã
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Reserva Butantã
No Condomínio Reserva Butantã, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.710 em 2019 para R$ 6.731 em 2026 — valorização de +43% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Reserva Butantã
62 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 530.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 160 m² | ~99 m² | R$ 670.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 430.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 490.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 650.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 455.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 400.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 485.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 465.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 730.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 62 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Reserva Butantã?
O Condomínio Reserva Butantã é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Reserva Butantã
O Condomínio Reserva Butantã tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Reserva Butantã nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio Reserva Butantã?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, recreação, acessibilidade, condominio fechado, elevador.