Condomínio San Francisco — Rua Inacio Manuel Alvares, 360, Butantã
Rua Inacio Manuel Alvares, 360 · Butantã · São Paulo
Sobre o Condomínio San Francisco
O Condomínio San Francisco fica em Butantã, São Paulo, na Rua Inacio Manuel Alvares, 360. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio San Francisco. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recepcao, recreação, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Butantã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio San Francisco?
O Condomínio San Francisco é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio San Francisco
No Condomínio San Francisco, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.126 em 2017 para R$ 4.510 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio San Francisco
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 387.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 385.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 280.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 285.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 153 m² | ~95 m² | R$ 372.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 350.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 360.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 325.000 |
| out/2024 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio San Francisco é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio San Francisco
O Condomínio San Francisco tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio San Francisco nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Butantã.
Quais as comodidades do Condomínio San Francisco?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, recepcao, recreação, condominio fechado, elevador.