Condomínio Grand Terrace — Avenida Lacerda Franco, 200, Cambuci
Avenida Lacerda Franco, 200 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Grand Terrace
O Condomínio Grand Terrace fica em Cambuci, São Paulo, na Avenida Lacerda Franco, 200. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Grand Terrace. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, quadra, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Grand Terrace?
O Condomínio Grand Terrace é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Grand Terrace
No Condomínio Grand Terrace, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.948 em 2017 para R$ 11.261 em 2026 — valorização de +89% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Grand Terrace
52 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2015 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.250.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.320.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.307.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 1.370.000 |
| out/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 817.389 |
| abr/2025 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.340.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 186 m² | ~115 m² | R$ 1.379.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.160.000 |
| set/2022 | Apartamento | 207 m² | ~128 m² | R$ 1.030.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 52 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Grand Terrace?
O Condomínio Grand Terrace é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Grand Terrace
O Condomínio Grand Terrace tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Grand Terrace nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cambuci.
Quais as comodidades do Condomínio Grand Terrace?
O condomínio conta com salão de jogos, quadra, salão de festas, quadra de squash, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia.