Condomínio Metrocasa Aclimação — Rua Mariano Procópio, 539, Cambuci
Rua Mariano Procópio, 539 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Metrocasa Aclimação
O Condomínio Metrocasa Aclimação fica em Cambuci, São Paulo, na Rua Mariano Procópio, 539. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 31 m². Para comprar, os valores começam em R$ 385.000 (mediana de R$ 385.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, lavanderia, zelador, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Metrocasa Aclimação
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Metrocasa Aclimação
No Condomínio Metrocasa Aclimação, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.556 em 2023 para R$ 10.353 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Metrocasa Aclimação
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2022 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 252.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 276.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 235.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 290.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 245.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 245.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 320.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 275.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Metrocasa Aclimação
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Metrocasa Aclimação?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Metrocasa Aclimação, em Cambuci.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Metrocasa Aclimação?
Os imóveis à venda no Condomínio Metrocasa Aclimação partem de R$ 385.000, com mediana de R$ 385.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Metrocasa Aclimação?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço gourmet, interfone, salão de jogos, lavanderia, zelador, salão de festas.