Condomínio Plano & Mais Cambuci — Rua Da Independencia, 458, Cambuci
Rua Da Independencia, 458 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Plano & Mais Cambuci
O Condomínio Plano & Mais Cambuci fica em Cambuci, São Paulo, na Rua Da Independencia, 458. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Plano & Mais Cambuci. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, praca, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Plano & Mais Cambuci?
O Condomínio Plano & Mais Cambuci é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Plano & Mais Cambuci
No Condomínio Plano & Mais Cambuci, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.048 em 2024 para R$ 7.766 em 2026 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Plano & Mais Cambuci
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2024 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 237.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 202.221 |
| mar/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 167.389 |
| nov/2025 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 247.150 |
| jun/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 206.647 |
| dez/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 221.254 |
| ago/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 230.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 240.000 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Plano & Mais Cambuci?
O Condomínio Plano & Mais Cambuci é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Plano & Mais Cambuci
O Condomínio Plano & Mais Cambuci tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Plano & Mais Cambuci nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cambuci.
Quais as comodidades do Condomínio Plano & Mais Cambuci?
O condomínio conta com salão de festas, estacionamento para visitas, churrasqueira, vigia, praca, portaria 24h, playground, academia.