Condomínio Primeiro Subsolo — Avenida Lacerda Franco, 527, Cambuci
Avenida Lacerda Franco, 527 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Primeiro Subsolo
O Condomínio Primeiro Subsolo fica em Cambuci, São Paulo, na Avenida Lacerda Franco, 527. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 176 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.530.000 (mediana de R$ 2.530.000). O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, spa, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Primeiro Subsolo
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Primeiro Subsolo
No Condomínio Primeiro Subsolo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.565 em 2017 para R$ 10.916 em 2025 — valorização de +139% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Primeiro Subsolo
177 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 493.951 |
| jun/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.820.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.800.233 |
| fev/2025 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.052.518 |
| jan/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.660.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 2.440.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.800.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.970.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 266 m² | ~165 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 177 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Primeiro Subsolo
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Primeiro Subsolo?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Primeiro Subsolo, em Cambuci.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Primeiro Subsolo?
Os imóveis à venda no Condomínio Primeiro Subsolo partem de R$ 2.530.000, com mediana de R$ 2.530.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Primeiro Subsolo?
O condomínio conta com piscina, circuito de seguranca, spa, interfone, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.