Condomínio Viva Benx Cambuci Ii — Rua Francois Coty, 124, Cambuci
Rua Francois Coty, 124 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Viva Benx Cambuci Ii
O Condomínio Viva Benx Cambuci Ii fica em Cambuci, São Paulo, na Rua Francois Coty, 124. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Viva Benx Cambuci Ii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com solario, piscina, interfone, hall de entrada, guarita blindada, espaço pet, recreação, lavanderia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Viva Benx Cambuci Ii?
O Condomínio Viva Benx Cambuci Ii é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Viva Benx Cambuci Ii
No Condomínio Viva Benx Cambuci Ii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.205 em 2021 para R$ 7.632 em 2025 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Viva Benx Cambuci Ii
49 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2021 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 530.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 320.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 334.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 335.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 540.000 |
| set/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 369.000 |
| set/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 333.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 315.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 315.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 49 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Viva Benx Cambuci Ii é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viva Benx Cambuci Ii
O Condomínio Viva Benx Cambuci Ii tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Viva Benx Cambuci Ii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cambuci.
Quais as comodidades do Condomínio Viva Benx Cambuci Ii?
O condomínio conta com solario, piscina, interfone, hall de entrada, guarita blindada, espaço pet, recreação, lavanderia.