Condomínio Yellow — Rua Dos Alpes, 120, Cambuci
Rua Dos Alpes, 120 · Cambuci · São Paulo
Sobre o Condomínio Yellow
O Condomínio Yellow fica em Cambuci, São Paulo, na Rua Dos Alpes, 120. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Yellow. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, playground, área verde, academia, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Cambuci, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Yellow?
O Condomínio Yellow é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Yellow
No Condomínio Yellow, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.805 em 2017 para R$ 5.363 em 2026 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Yellow
143 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2015 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 261.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 366.273 |
| dez/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 405.000 |
| out/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 412.682 |
| out/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 510.000 |
| out/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 370.000 |
| out/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 430.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 400.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 395.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 143 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Yellow?
O Condomínio Yellow é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Yellow
O Condomínio Yellow tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Yellow nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Cambuci.
Quais as comodidades do Condomínio Yellow?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, playground, área verde, academia, bicicletário.