Condomínio Barao de Ladario — Rua Xavier Gouveia, 293, Campo Belo
Rua Xavier Gouveia, 293 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao de Ladario
O Condomínio Barao de Ladario fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Xavier Gouveia, 293. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Barao de Ladario. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
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O Condomínio Barao de Ladario é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Barao de Ladario
No Condomínio Barao de Ladario, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.790 em 2017 para R$ 8.244 em 2026 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao de Ladario
44 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 505.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 598.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 556.451 |
| nov/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 470.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 412.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 375.480 |
| dez/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 494.666 |
| set/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 400.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 117 m² | ~73 m² | R$ 425.700 |
| out/2023 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 490.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 44 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao de Ladario
O Condomínio Barao de Ladario tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Barao de Ladario nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.