Condomínio Beatriz — Rua Edson, 497, Campo Belo
Rua Edson, 497 · Campo Belo · São Paulo
Sobre o Condomínio Beatriz
O Condomínio Beatriz fica em Campo Belo, São Paulo, na Rua Edson, 497. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Beatriz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com playground, academia, gerador, cameras de seguranca, aceita pets, circuito de seguranca, recreação, acessibilidade.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Campo Belo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Beatriz?
O Condomínio Beatriz é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Beatriz
No Condomínio Beatriz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.829 em 2017 para R$ 7.287 em 2024 — valorização de +25% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Beatriz
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 900.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 710.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 790.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 752.000 |
| out/2022 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 770.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 600.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 710.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 470.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 650.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 166 m² | ~103 m² | R$ 720.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Beatriz?
O Condomínio Beatriz é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Beatriz
O Condomínio Beatriz tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Beatriz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Campo Belo.
Quais as comodidades do Condomínio Beatriz?
O condomínio conta com playground, academia, gerador, cameras de seguranca, aceita pets, circuito de seguranca, recreação, acessibilidade.